Diagnostic avant travaux ou démolition
Avant tout chantier, vous avez l’obligation légale de faire réaliser certains diagnostics pour protéger les travailleurs et respecter la réglementation.
Diagassur accompagne les propriétaires, maîtres d’ouvrage et professionnels du BTP dans la réalisation de ces repérages, à Drancy, dans le 93 et dans toute l’Île-de-France.
Ce que dit la réglementation
Toute intervention sur un bâtiment construit avant 1997 peut exposer les travailleurs à des polluants dangereux comme l’amiante ou le plomb.
Le maître d’ouvrage (propriétaire, syndicat, bailleur social, collectivité…) est responsable pénalement de la sécurité sur le chantier. Il doit fournir un repérage précis des matériaux contenant des substances dangereuses avant le début des travaux.
Les diagnostics réalisés permettent :
D’identifier les matériaux dangereux (amiante, plomb, termites)
D’éviter toute exposition des intervenants
De prévoir les modes opératoires adaptés (désamiantage, confinement, évacuation)
De respecter le Code du travail et le Code de la santé publique
Sans ces diagnostics, un chantier peut être bloqué, ou pire : exposer les personnes à des risques graves.
Les diagnostics à prévoir
Amiante avant travaux (RAAT)
Obligatoire si le bâtiment date d’avant juillet 1997. Permet d’identifier tout matériau amianté dans les zones concernées.
Amiante avant démolition (RAAD)
Diagnostic complet à effectuer avant toute démolition, même partielle, d’un bâtiment construit avant 1997.
Plomb avant travaux
Obligatoire pour les constructions antérieures à 1949. Recherche de revêtements contenant du plomb.
Termites
Requis avant démolition dans les zones déclarées à risque (certaines communes du 93).
Pour qui sont ces diagnostics ?
- Particuliers propriétaires
- Syndicats de copropriété
- Bailleurs sociaux
- Collectivités territoriales
- Entreprises du bâtiment
- Maîtres d’œuvre ou d’ouvrage
- Agences immobilières qui organisent des rénovations avant mise en vente
Diagassur intervient en amont du chantier pour sécuriser vos opérations, protéger vos équipes, et éviter tout blocage administratif.
Pourquoi faire appel à Diagassur
Diagnostiqueurs certifiés, expérimentés et assurés
Intervention rapide sur site (24 à 48h)
Repérages exploitables par les entreprises de travaux
Conformité aux normes en vigueur
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