Diagassur accompagne particuliers et professionnels dans tous leurs diagnostics immobiliers obligatoires. Basés en Seine-Saint-Denis, nous intervenons rapidement dans tout le 93 et les départements alentours, avec des prestations certifiées, fiables et conformes à la réglementation.
Diagnostic immobilier à Drancy (93)
Diagnostic Électricité
Obligatoire pour les logements de plus de 15 ans, ce diagnostic contrôle l’installation intérieure d’électricité. Il identifie les défauts pouvant présenter un danger pour les occupants. Il est requis lors d’une vente ou d’une mise en location.
Diagnostic DPE
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et ses émissions de CO₂. Il est obligatoire pour vendre ou louer un bien. Il doit figurer sur toutes les annonces. Il attribue une classe énergie allant de A (économe) à G (très énergivore).
Diagnostic Amiante
L’amiante est dangereux pour la santé. Ce diagnostic permet de repérer les matériaux en contenant dans les biens construits avant juillet 1997. Il est obligatoire pour vendre, louer ou réaliser des travaux dans un logement concerné.
Diagnostic Gaz
Ce diagnostic est requis si l’installation gaz date de plus de 15 ans. Il vérifie plus de 100 points de contrôle pour prévenir tout risque d’explosion, d’intoxication ou d’incendie. Il est obligatoire pour vendre ou louer un bien concerné.
Surface Carrez / Boutin
Ces mesurages sont obligatoires : la surface Carrez s’impose pour toute vente en copropriété, la surface habitable (loi Boutin) pour toute location vide. Une erreur ou une absence de mesure peut avoir des conséquences juridiques ou financières.
Diagnostic Termites
Obligatoire dans les zones définies par arrêté préfectoral, ce diagnostic permet de repérer les termites présents dans les bois du bâti. Invisibles à l’œil nu, ils fragilisent les structures et peuvent causer des dommages lourds s’ils ne sont pas traités.
Diagnostic Plomb
Le diagnostic plomb concerne les biens construits avant 1949. Il détecte la présence de plomb dans les peintures, substance toxique pouvant provoquer le saturnisme, notamment chez les enfants. Il est obligatoire pour toute mise en vente ou location.
Audit énergétique réglementaire
Depuis 2023, l’audit énergétique est obligatoire pour la vente de logements classés E ou G. Il s’ajoute au DPE et doit présenter : Un état des lieux énergétique du bien, des scénarios de travaux d’amélioration, des estimations d’impact sur la consommation
Audit énergétique réglementaire
Depuis 2023, l’audit énergétique est obligatoire pour la vente de logements classés E ou G. Il s’ajoute au DPE et doit présenter :
- Un état des lieux énergétique du bien
- Des scénarios de travaux d’amélioration
- Des estimations d’impact sur la consommation
Nous accompagnons les propriétaires de maisons individuelles et de lots en copropriété dans la réalisation de cet audit.
Diagnostic avant travaux et démolition
Avant d’engager des travaux de rénovation ou une démolition partielle ou totale, la loi impose des repérages spécifiques :
- Amiante avant travaux
- Plomb avant travaux
- Termites
- Objectifs, cadre légal, protocoles
Diagnostic pour bâtiments tertiaires
Nous réalisons les diagnostics nécessaires pour les locaux professionnels, commerces, ERP, immeubles, collectivités, et bâtiments assujettis au décret tertiaire :
- DPE avec mention
- Audit énergétique tertiaire
- Conseils sur les obligations réglementaires (suivi conso, reporting)
Expert local en diagnostic immobilier dans le 93
Diagassur intervient dans tout le département de la Seine-Saint-Denis
Saint-Denis, Montreuil, Aulnay-sous-Bois, Pantin, Bobigny, Drancy, Noisy-le-Sec, Rosny-sous-Bois, Le Blanc-Mesnil, etc.
Nous intervenons également dans les départements limitrophes (92, 94, 95, 75, 78, 77, 91). Nos équipes sont mobiles et réactives pour couvrir l’ensemble du territoire francilien.
- 01 89 46 56 43
- contact@diagassur-idf.com
- 56 avenue Marceau - Drancy 93700
, un partenaire de confiance pour les professionnels de l'immobilier
Diagassur est régulièrement recommandé par des agences immobilières, notaires et mandataires avec qui nous collaborons au quotidien.
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